RuCz.ru

В настоящее время не существует каких-либо ограничений, связанных с приобретением, владением и распоряжением недвижимостью иностранными гражданами в Чешской Республике.

Ранее, до 1 мая 2009 г., прямое приобретение недвижимости иностранными гражданами не допускалось, соответствующее ограничение содержалось в § 17 валютного закона Чешской Республики. Для приобретения недвижимости граждане стран, не входящих в ЕС, могли учреждать чешское юридическое лицо, на которое оформлялась приобретаемая недвижимость.

При вступлении в ЕС Чехия обязалась в соответствии с нормами европейского права предоставить неограниченное право приобретения недвижимости гражданами третьих стран. Поскольку чешское руководство считало целесообразным сохранения указанных ограничений в течение определенного периода времени, оно согласовало с органами ЕС переходный период продолжительностью в пять лет для жилой недвижимости и семь лет для остальной недвижимости.

С 1 мая 2012 г. все иностранные граждане получили право приобретать недвижимость, предназначенную для проживания, т.е. квартиры, семейные дома и рекреационные объекты, а также все остальные виды недвижимости, за исключением участков, входящих в сельскохозяйственный земельный фонд, и «участков, предназначенных для выполнения функций леса». В отношении последних двух видов недвижимости все ограничения были отменены с 18 июля 2011 г.